Dit is afhankelijk van het doel waarvoor u de hypotheek sluit. Een hypotheek afsluiten om de overwaarde van uw woning te benutten is fiscaal aftrekbaar mits u het geld gebruikt voor verbetering van uw woning. Door de overwaarde van uw woning te investeren in het verbouwen of opknappen van uw woning wordt immers de waarde van uw woning verhoogd. Indien u uw hypotheek verhoogt met de overwaarde van uw woning en het vrijgekomen geld gebruikt voor consumptief gebruik of voor beleggingen dan is de rente niet aftrekbaar.